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银行存有钱房贷流水不够用怎么办(刷流水100万要判几年)2025年11月精选新闻

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银行存有钱房贷流水不够用怎么办

银行存有钱房贷流水不够用怎么办(刷流水100万要判几年)

【3天后即将中期分红!#上海银行投资收益破百亿# ,公司房地产贷款占总房贷的43.28%】2025年上半年,上海银行的利息收入回正,中间收入继续下滑,而投资净收益大增34.37%至107.03亿元。值得一提的是,该行的存贷款增速持续承压,上半年位列17家城商行倒数第二,而公司房地产贷款占比也明显偏高。3天后即将中期分红!上海银行投资收益破百亿,公司房地产贷款占总房贷的43.28%

【调查!个人经营贷违规入楼市乱象仍存 中介:首年利率低至0.795% 无营业执照也能办】近年来,伴随国家对小微企业扶持力度的加大及贷款市场报价利率的逐步下行,银行经营贷利率已低至3%及以下。由于这一利率与居民房贷利率形成显著价差,部分中介机构大力推销经营贷,诱导群众将高利率房贷转为低利率经营贷,导致部分资金违规流入楼市。调查!个人经营贷违规入楼市乱象仍存 中介:首年利率低至0.795% 无营业执照也能办

英国房贷利率在连续数月下降后,本月首次小幅回升。根据金融信息机构 Moneyfacts 数据,两年期房贷平均利率升至 4.98%,五年期升至 5.02%。专家表示,银行在进入冬季前态度谨慎,市场对英国央行是否会降息仍存不确定。Knight Frank Finance 指出,这次上调可能意味着利率将进入长期持平阶段,而非持续上升。目前,超过八成英国房贷客户使用固定利率贷款,但对即将续贷或首次购房者而言,利率上升仍将增加月供压力。政府表示将继续帮助民众应对生活成本问题,财政大臣 Rachel Reeves预计将在 11 月预算案中公布新措施。Moneyfacts 提醒借款人,在市场波动时期应寻求专业建议,不要因预算传闻而匆忙签约。

在我结婚前,我妈给我开了一个私人账户里面存了20万元,其中包括了我嫁入老公家的彩礼和来自娘家的嫁妆。父母告诫我,除非遇到紧急情况,否则不要动用这笔钱,也不要让任何人知道,甚至连我老公都不能得知,这笔钱是作为我未来应急之用。结婚后的十年间,我一直没有碰这笔钱,也从未向婆家透露过。现在这个账户的金额已经超过了20万元,因为存在银行里,每年还能获得一些利息。最近,工作压力很大,还要照顾孩子的学习,所以我就换了份轻松点的工作,虽然工资不高,但有更多时间照顾家庭。每个月,房贷3000多元由我老公支付,水电煤气费也由他负责。我每月会得到1000元作为生活费,而我自己挣的钱则由我自己支配,孩子的学费和其他费用都是由老公承担。在过年、过节或生日时,老公也会给我发红包或买小礼物。这几年,我弟弟生意做的很好,为了感谢我当初借他钱做生意,弟弟送了一套两居室的房子给我,并写上了我的名字。然而,这个事情我并没有告诉我老公。那套房子成为了我秘密基地一样的存在,每当我心情不好或与老公发生矛盾时,我就会去那里散散心。眼下生活让我感到幸福满足,我不仅拥有经济保障,即使夫妻关系出现问题导致分开,我依然有自己的房子和存款。作为一个女性,我们需要爱护自己,同时在与对方相处中保留一些自己的东西,不能把所有心思都放在对方身上。只有在维护好自己的利益的同时,我们才能实现平等和独立。每个人都有权追求自己的幸福,即使是在婚姻中。有时候也会感觉自己很自私,甚至对这个婚姻产生了芥蒂。我不知道这样下去会产生什么后果,这笔钱应该是属于婚前财产吧,因为我从来没有告诉过婆家人,

普通人存多少钱可以安心躺平?有两种模式,你是属于哪一种?模式1:1、10万 —— 穷得睡不着觉2、20 万 —— 非常焦虑,不敢躺平3、30 万 —— 依然不安,感觉撑不了多久4、50 万 —— 有些犹豫,突发情况有可能将存款耗尽5、80 万 —— 勉强踏实,考虑通胀等因素不敢松懈6、100 万 —— 相对从容7、200 万 —— 开始有了躺平的念头8、300 万 —— 有一定底气躺平9、500 万 —— 基本可以考虑躺平10、1000 万 —— 安心躺平。模式2:1、身无分文——安心躺平2、10万 —— 基本可以考虑躺平3、20 万 ——有一定底气躺平4、30 万 ——开始有了躺平的念头5、50 万 —— 相对从容6、80 万 ——勉强踏实,考虑通胀等因素不敢松懈,感觉打工赚的钱太少了,却不知如何是好7、100 万 —— 想理财投资增值,却又畏首畏尾生怕跌落a6,有些犹豫,突发情况有可能将存款耗尽8、200 万 —— 连买个房子都不敢,依然不安,感觉撑不了多久9、500 万 —— 各种房贷车贷压得喘不过气,非常焦虑,不敢躺平10、1000 万 ——每天睁眼银行卡自动扣钱,各种费用缠身,穷得睡不着觉。结论:存款为0元,或者存款为1000万元,可以自然躺平。

赚到了,又存起来了吗?刚刚,央行发布了最新的金融数据。很意外:1.M1、M2增速,即将形成历史性交叉!2.住户存款大增2.96万亿,值得深思!3.房贷变多了,买房的人开始回来了!首先来看货币表现,这是反映经济信心最直观的数据。上月,狭义货币M1增速7.2%,环比大增1.2%;广义货币M2增速8.4%,环比减少0.4%。其实,M1增速从去年9月底以来,就不断陡峭走高,反而是M2增速出现"掉头"迹象。我们过去常说,M2增速可以粗暴看作是"放水速度",从走势看,今年是在缓和放水。而M1增速,可以看作"活钱增减速度",它是社会中个人和企业能够"即时取用"的钱。今年M1增速飙升很快,"即时购买力"在显著增强,大家开始消费,投资,扩大经营了!并且,M1和M2的剪刀差逐渐缩小,甚至很可能下个月就形成交叉。这是一个很强的信号:信心正在回归!说完货币情况,再来看存款表现。简单计算,今年9月,人民币存款整体增加2.21万亿,其中住户存款新增2.96万亿,非金融企业存款增加9194亿。反而财政性存款减少8400亿,非银金融机构存款减少1万亿。但历年9月,住户存款基本都是增长的。毕竟这个月份很特殊,是三季度的最后一个月,还是开学季,而且还临近国庆假期。而9月住户存款大增的原因有几个:开学季教育支出的 “集中存钱” 需求;长假消费"提前储蓄"的准备;又或者是季度奖/企业补贴等。但上月,住户存款增量,比去年同期多增了7600亿!这就有特殊原因了。猫崽猜测,莫非大家炒股挣到钱了?由于上月住户存款又爆增了,全国人民存在银行的钱又刷新历史新高——截至9月末,住户存款余额164.5万亿,人均存款达11.75万!最后聊聊贷款,实际上,

并不是买奢侈品,而是工资覆盖不了开支。我看了看那些人的抱怨,顿时就emmmmmm行吧,我们80后确实是黄金一代,确实挺有时代红利的。因为我这代人真心有个非常大的优势——毕竟是穷惯了,知道怎么有应对贫穷。我刚毕业的时候,工资在当时来说并不算低。但是盖不住当时年轻,万万没想到亲奶奶给我搞了个家庭内部诈骗。所以我的工资其实是被奶奶骗去了一部分,加上自己也没安全感,想要个房子。生活就过得非常拮据。但拮据不代表过得不好。我们这一代人是过惯了集体生活的,所以当时我是个什么情况呢?招呼了好几个人一起住。一套位于9楼的步梯房,租金1200,两房一厅。那是个天坑复式楼。所以我们凑了5个人一起住。楼上两个人一间,楼下客厅沙发上还有一个男孩儿。楼上睡房间的,每个人掏300覆盖房租,楼下那个男孩儿100覆盖水电。然后每人每月掏钱凑伙食费,下班晚好啊,下班晚菜都打折啊。买菜回来,流水线做饭,一个洗菜、一个切菜、一个炒菜、剩下的安排洗碗搞卫生。效率非常高。一群人说说笑笑的,饭很快就做好了。当时记得很清楚,自己做饭每个月伙食只要150块。现在我给你翻三倍,450一个。房租的话,同一个小区,9楼步梯目前是2500左右的房租。刚好翻一倍。也就是说如果按照我们当年的生活方式,生活基础开支在 450+600=1050。交通费,算200,零七八碎洗发精的开支也算200。你看,生活费都没超过1500。月薪三千能不能覆盖?为什么不能?之所以不能覆盖,哭着喊着说什么爸妈那一代毕业三千,我们也三千,过不下去了。你们爸妈那代,对,差不多我这代,我毕业到手是2300,我,省内算知名高校,这薪资真心不算低。倒霉催的同龄人,1500的比比皆是,

贷款利率。这些客户违约风险极低,因此银行愿意以较低利率向其贷款。市场基准:LPR作为贷款市场的基准利率,其核心功能是为其他贷款利率提供参考。使用“PRIME”强调了其作为“最优利率”的基准地位,其他贷款利率(如房贷、企业贷款)通常会在LPR基础上加减点生成。2. 历史渊源与国际惯例美国起源:LPR的概念最早可追溯至20世纪30年代的美国大萧条时期。当时,美国为防止银行间恶性竞争,推出了“最优惠利率”(Prime Rate),由30家最大银行上报利率,并由《华尔街日报》公布。这一机制统一了基准利率,遏制了恶性竞争。全球化应用:随着金融市场发展,LPR逐渐成为国际通用术语,用于描述银行对最优客户的贷款利率。中国引入LPR时,直接采用了这一国际通行的命名方式,以体现其市场化、基准化的定位。3. 中国LPR的机制设计报价行范围:中国LPR由20家具有代表性的银行(如大型商业银行、城商行、农商行等)报价形成,确保了利率的市场化和代表性。形成机制:各报价行根据公开市场操作利率(如中期借贷便利利率)加点形成报价,全国银行间同业拆借中心去掉最高和最低报价后算术平均,得出最终LPR。这一机制使LPR能充分反映信贷市场资金供求情况。期限品种:中国LPR包括1年期和5年期以上两个品种,分别对应短期和长期贷款利率基准,为金融市场提供了更灵活的定价参考。4. “PRIME”与市场化的关联利率传导效率:LPR作为货币政策传导的核心枢纽,通过“公开市场利率→LPR→贷款利率”的链条影响实体经济融资成本。使用“PRIME”强调了其作为市场最优利率的传导作用,有助于提高货币政策传导效率。避免利率刚性:过去中国实行央行统一制定存贷款基准利率的模式,

有人出了80%的首付,最终只能要回50%的钱;有人还了3年房贷,却被对方骗走房子。明明是共同的家,最后却成了“花钱买教训”,真的太让人闹心了💔。👬🏻伴侣没有婚姻关系,共同出资买房风险极高,一旦关系破裂,如果没有白纸黑字的证据,哭都没地方说理。今天手把手教大家起草《共同买房协议》,准备买房的伴侣们一定要看完。❌协议不是随便写个“我们一起买房”就行,这3个条款才是核心:❶出资比例:写清“钱从哪来、占多少”,别只写“我出60%,他出40%”,要写具体:▪️首付:A出资XX万元(银行卡号XXX,202X年X月X日转账),B出资XX万元(现金/父母资助,附转账记录)。▪️贷款:每月房贷XX元,A还XX元、B还XX元(还款银行卡号分别写清)。▪️额外支出:装修、税费谁出的,出了多少,也要写清楚。❷房屋权属:明确“按份共有”还是“共同共有”。👉🏻直接写:“该房屋为A、B按份共有,A占XX%份额,B占XX%份额”(份额最好和出资比例一致)。🙅🏻♂️别选“共同共有”。因为一旦分开,默认五五分,哪怕你出资90%也没用!❸分割约定:提前说好“分手了怎么办”,丑话说在前面,反而能减少矛盾:▪️谁要房子?比如“若双方分开,A优先获得房屋所有权,需在X日内补偿BXX万元(按当前市场价算)”。▪️贷款怎么办?“A获得房屋后,剩余房贷由A独自偿还,B不再承担”。▪️过户时间:补偿款到账后X日内,必须配合过户,逾期要付违约金(比如每天按补偿款的0.1%算)。🔥3个避坑提醒:❶转账一定要备注:“用于XX(房屋地址)首付/还贷,属A个人出资”,别只写“生活费”。❷协议不用公证,但要双方签字按手印,每人存一份原件,最好再拍个视频留存。

【调查!#个人经营贷违规入楼市乱象仍存# ,中介:首年利率低至0.795%,无营业执照也能办】“选择贴息绝对合适。”近日,一位助贷中介表示,可以通过个人经营性贷款(下称:经营贷)“置换”住房抵押贷款,以降低每年房贷的还款利息。同时,利用政策贴息进一步降低经营贷利息。他承诺,贴息后第一年的经营贷利率低至0.795%,没有营业执照也能办。近年来,伴随国家对小微企业扶持力度的加大及贷款市场报价利率的逐步下行,银行经营贷利率已低至3%及以下。由于这一利率与居民房贷利率形成显著价差,部分中介机构大力推销经营贷,诱导群众将高利率房贷转为低利率经营贷,导致部分资金违规流入楼市。“这暴露出当前银行业务转型中的痛点。”知名经济学者盘和林表示,对于银行来说,如果开展经营贷门槛太高,就会缺乏经营贷客户。当前楼市景气度不高,很多银行个人业务中房贷业务锐减,而业务锐减就导致银行很难保持业务规模,而开展经营贷,则又要面对非房贷经营贷需求不足的问题。所以,有的银行是铤而走险,在明知道经营贷资金是流向楼市的情况下,形式重于实质,依然办理了经营贷。调查!个人经营贷违规入楼市乱象仍存,中介:首年利率低至0.795%,无营业执照也能办

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