买房还贷的银行流水怎么查(交易流水证明怎么开)2025年11月精选新闻
买房还贷的银行流水怎么查(交易流水证明怎么开)
【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师：#房产登记在亲友名下风险多#】 近年来，有人为规避限购政策，有人因贷款资质不足，将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而，当房产增值、关系生变，一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日，西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件，也为此类行为敲响了警钟。
北京现在一些老破小，高点买的，卖了已经不足以还银行房贷了……其实京郊早就经历过了
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最近在看美国大萧条时期的历史，注意到一个有意思的细节，1933年加州法院出了一个“无追索房贷（Non-Recourse Loan）”条款（后面有11州陆续跟进）：如果你还不起房贷了，那么允许你把唯一自住房交给银行，不需要缴纳贷款和房价的剩余差值，即房价低于贷款总额的差价由银行承担。为什么会出这种政策？因为加州法院认为，银行在办理房贷的时候是评估过房子的价值以及借贷人的资质的，如果房价大幅下跌低于评估价格，那是银行自己的经营能力问题，而且法院认为如果银行拥有无限追缴房贷的权利，那么就可能有动机联合地产商炒高房价以便于赚到更多房贷。仔细想想这个法案挺有意思，首先，对于买房者来说，相当于有了一个小兜底，不会出现房价大跌后由于房贷比房价本身还要高导致即便房子被收走法拍后还要继续还剩余房贷，一旦出现房价大跌你觉得继续还贷不划算了，那么就把房子给银行，债务同时一笔勾销，不会大幅影响你接下来的生活。而在有追索权的情况下，在房价大跌后，即便是房子被法院收走拍卖了，你还是要继续还房贷，这必然会压制消费，在经济下行周期中形成恶性循环（资产价格跌、消费跌、企业收入跌、个人工资跌、更还不起房贷、银行卖更多的房子、房价更跌、消费更跌……）。其次，对银行来说，表面上看风险显然更大了，但银行在这种情况下必然会更为谨慎，如果觉得房价当前有泡沫，那银行会提高首付、提高利率，对不满足条件的人拒绝放贷。这样做相当于一个负反馈，会压低房价上涨的泡沫，让价格回归理性。所以，金融机构/银行并不希望房价过分泡沫，因为这反而会损害自己的利益，而在有追索权的情况下（同时还没有个人破产的话），
【今起执行！#异地缴存人在成都购房可申请“商转公”贷款#】10月15日，成都住房公积金管理委员会发布《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（修订）》。在扩大受益范围方面，取消本市缴存限制，异地缴存人在成都购房也可申请“商转公”贷款，惠及异地工作、返乡置业等群体，扩大政策覆盖面。该项政策优势：一是借款人无需自行筹集还款资金，带押直转，有效缓解筹资压力；二是可根据原商业贷款剩余金额，灵活选择转为“纯商转公”贷款或“商转公”组合贷款。业内人士分析认为，近年来，随着成都房地产政策持续优化，本次政策修订将进一步增强异地缴存人在蓉置业的积极性，增加市场活跃度，同时，减轻缴存人还贷负担后，有助于进一步释放社会消费需求。（成都公积金中心）
#福州公积金可以线上办理委托还贷了#【公积金新政落地：市民办事省时又减负，办理指南全知晓】#福州公积金线上还贷办理全攻略# 买房还贷，曾是不少人生活中的 “烦心事”—— 办个公积金委托还贷，得专门跑窗口、带材料，万一漏带还得白跑一趟。现在，福州住房公积金中心推出的一项新政，咱们在家就能线上办。via@第一帮帮团 第一帮帮团的微博视频
#四十万先买车还是先买房#年轻人的终极选择题又来了！有人说买房是资产保值，每月还贷像给未来存钱；有人觉得买车提升生活半径，通勤效率拉满还能说走就走。其实关键看需求：刚需婚房选房，工作跨城选车，投资属性选房，自由职业选车。但别忘了，40万在一线城市可能只够首付，在三四线却能全款安家。你会怎么选？评论区聊聊你的答案！
#政法君说法# 一方婚前付首付款购房且产权登记在自己名下，婚后双方一起还贷，那还算作共同财产吗？@隆昌检察隆昌检察的微博视频
的还贷压力负担才会趋于沉重和导致消费紧缩等一系列连锁负面影响。原因很显然，假设房价能够保系统稳定可靠、则相关民众完全可以依据自身实际情况比较自由的随时选择买房还贷或者卖房变现。★而现阶段市场需求不振、系统消费能力不足和消费品质降级现象广泛；也足以说明民众的财富资产积累、生产生活发展资料以及消费能力正广泛遭受到明显挤压缩减。★总之普遍意义上的民生福祉事业发展品质才是社会经济事业发展水平、系统机制优越性、区域人文吸引力、社会公信力及社会凝聚力向心力等之核心要素。★而我国相关的系统短板所在和重点优化提升方向无疑主要在于：人居等社会经济事业发展及财富资产积累壮大水平当然仍然与国际社会先进水平差距非常大；同时防洪防涝防火防风防震等本质安全保障及宽敞舒适高效便捷卫生健康节能降本等本质功能品质等方面仍普遍具有较大的本质优化提升空间。…………2，系统层面关于社会生产力、GDP、国民经济、市场经济等之内在本质的系统认知及底层逻辑方面似出现了较大混淆迷惘？因而也就导致了一些现实运转困境？★★市场经济是以所在市场作为基础载体依托的经济活动。在市场经济运转模式中，国民的实质财富资产及金融财富资产持续积累壮大、学识认知水平及劳动技术技能水平持续系统提升就是市场经济发展水平的决定性因素，也是后续必不可少的生产及生活发展资料。★★生产力则是创造财富资产的能力；所以既有的实质财富资产以及金融财富资本积累既是生产生活资料、也是广大民众的劳动成果、还是社会生产力运转本质目的之一。★★GDP则只是统计社会经济运转过程数据的流水账目，
因为当时介绍这个“老法规”的条款就没拿出来给大众读，我选一个生活场景拿出来一看，大家就知道问题在哪里了。你在读这个问题时，一定要带着“什么叫夫妻共同财产”的疑问去读。一个男人婚前有套房，婚后，这套房子是他的个人财产。现在他孩子出生了，他把婚前房产卖掉，购买了一套学区房给孩子读书。婚后的这套房子只登记了男方一个人的名字，请问这套房子是夫妻共同财产吗？答案是：“一般是。”我们来看上海高院的解释。因为婚内夫妻财产混同的情况很多，所以法院一般把这类房产当做“夫妻共同财产”处理。你知道这个条款为什么当初没拿出来讨论？原因很简单，就是你懂了之后，就不肯卖掉婚前房产去买学区房了。而且已经那么做的，也很可能会因此产生矛盾。毕竟女方很可能根本不是想着把男方的婚前房产变成夫妻共同财产，只是单纯的为了孩子读书。现在你再去读这句话：“对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产，女方有权要求在权属证书上记载其姓名。”是不是就能发现这条规定的应用场景了？男方卖掉婚前房产在婚后买了套房子，这套房子虽然默认是夫妻共同房产，但是因为房本上没加女方的名字，所以女方很难有权处理这套房。根据这个法规，是不是就可以强制要求把这套男方卖掉婚前房产所置换的新房强制变成夫妻“真正共有”了？这种妇女保护法规里面，其实到处都是争议点，而且就是和大家切身利益相关。但是大家可以放心，这条暂时没办法执行。道理也和之前的“离婚妇女居住权”一样，牵涉利益很广，就是那么一写，真到执行端，根本推不动。因为房子背后不仅有男女双方，还时常牵涉房贷和银行抵押。
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