买房贷款的银行流水必须是公司吗(普通人怎么贷款5万)2025年11月精选新闻
买房贷款的银行流水必须是公司吗(普通人怎么贷款5万)
希望大家有耐心看完。否则，我觉得你会被互联网上的无知者、不良者忽悠惨了。一、银行的投资价值问题。（注意：不是荐股，相当于过去两三年的复盘）很多股民不碰银行股，错过了过去三年的银行大牛市，银行股价不少涨了一倍左右，严重跑赢大盘。为什么不碰？主要原因是担心地产与城投的信贷资产质量。不是担心息差、营收增速，如果是担心后二者我觉得更合理、更内行，因为这三年银行的对公信贷（包括开发贷、城投平台贷款）资产质量是稳中有升的。初学者、小白、自以为懂行的人，上来就说：地产不行、城投债务太高，所以银行都不能碰。这是站在第一层的人，就是看过几个新闻报道，听过几个播客或视频，粗粗了解了一点点，跟自己的微薄认知相符，所以就以为自己懂了，其实不然。真正认真的研究者，得站在第二层，了解更多东西：1、估值。如果估值极低，已经反应了潜在利空，就应该重新评价。比如银行股，一度低至0.3倍PB，3-4倍PE，这应该已经暗含了6-8%左右的贷款不良率。现实中，上市银行普遍只有0.7-1.5%左右的不良率。2、量化。我非常强调量化。你说什么定性的东西，需要有定量支持。地产是不行，但个人按揭贷款非常安全，因为首付占比高，多数贷款者已经付了几年月供，加上装修与各种契税，放弃房贷的沉没成本太高了。当然，极少数炒房者、重灾区深套者例外，但这些人占比很小。上市银行这几年的按揭贷款不良率非常低，0.5-1%左右，仍然是银行最好的信贷资产之一。你没看错，是最好的之一，甚至没有之一。开发贷问题很大，因为很多民营地产公司暴雷了。但是，由于三条红线的存在，银行表内批出开发贷给民营地产公司早在2020年8月后就很难了。
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望着银行卡里可怜的余额，这个月又还不上房贷了。望着那套住了几年的房子，满心都是无奈，每个月的还款提醒就像紧箍咒，勒得人喘不过气。阳光信用日常微博 杂家谈的微博视频
只要你不碰房贷车贷 还有传宗接代 加上你耳机一带 一个月三四千的工资 也可以活的潇洒自在
去外公家之前，我特意去银行取了些现金，见面后塞到外婆手里。她一开始还推，说：“我又用不到。”我笑着说：“拿着，想买什么就买什么。”她没再拒绝，只是点了点头。离开之后，我去了二十公里外的市区，看了看舅舅一家 （外公外婆的儿子）舅舅之前大多和外婆一起住，也结婚、生了孩子。有一年，大姨丈被人忽悠投资煤矿，他说能赚大钱，还怂恿村里人一起入伙。舅舅信了，把攒下的钱都投进去，还帮忙劝了几户邻居，甚至借钱进来。结果，血本无归。那十来年，五层的洋楼每逢过年都不安生。有人上门讨债，有人堵在门口骂，外公不在了，外婆和舅舅只能低头赔笑。那些债，到现在都没彻底还完。后来，条件慢慢好了些。舅舅一家在福清市里买了房，一百多万，努力凑够首付三十多万。原本以为算是安定下来，谁知道这几年房价腰斩，当初首付也彻底亏了进去。一夜之间，又回到了焦虑的起点。命运像是兜了个圈……上一代用一辈子的积蓄盖楼，这一代用几十年的贷款买房。换了时代，没换掉那份“房子情结”。一个是砖瓦的面子，一个是数字的压力。[裂开]
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#人一旦开始学就会怀念以前#🌧️ 昨晚朋友发来大学时我们在图书馆的合照：那时候多好，每天只愁四六级，现在却要面对KPI、房贷和催婚... 看着她这段话，我突然意识到：我们好像都得了过去美好症候群。🕰️ 我们怀念的到底是什么？被滤镜柔焦的旧时光发现个有趣现象：• 📚 考研的朋友怀念本科逍遥• 💼 工作的怀念校园纯真• 💍 结婚的怀念单身自由就像此刻正在加班的我，突然想起大二那个午后，在宿舍边吃泡面边追剧。其实那天我刚失恋还挂科，但记忆自动模糊了苦涩，只剩阳光穿过纱窗的温柔🎞️渴望的其实是掌控感🎓 心理学家朋友点破真相：“人不是想念过去，是想念那个还能掌控生活的错觉”• 📝 学生时代知道努力就有分数• 📊 现在职场努力可能换来得失原来我们贪恋的，是那种确定会变好的安全感。🌫️ 当怀旧变成逃避的港湾警惕时光倒流幻想，有个阶段我总说：“要是能回到XX年就好了”，直到发现自己在：• 🚫 用回忆逃避棘手项目• 💊 把旧照片当情绪止痛药• ❤️🩹 对比现男友和初恋优点那个瞬间惊醒：我已经在回忆里，躲了整整三个月。🌱 把怀旧炼成前进的燃料📜 时光考古学练习现在会定期整理旧物，但改用新视角：• 💡 看毕业照时想：那时的勇气去哪了？• 💌 翻情书时问：现在对谁还愿真诚表达？• 🎵 听老歌时做：把怀念转化成创作灵感🎁 制造未来怀旧时刻开始在平凡日常埋彩蛋：• ✉️ 给五年后的自己写电子明信片• 🎥 每月录段视频记录微小成长• 🏆 和朋友约定每年解锁新成就最近翻到去年今日的备忘录：“加班到凌晨，但独立完成的方案被夸了”，突然泪目——原来此刻辛苦爬坡的日子，正是未来会闪闪发光的回忆。
舅舅在加拿大定居10年，突然打来电话说要回国住一周，吃住都安排在我家。我虽只是普通上班族，工资要还房贷，平时省吃俭用，但想到是唯一的舅舅，还是立刻答应了。 我提前请了3天年假，把家里打扫得一尘不染，添置了新床品和洗漱用品，还特意查了舅舅爱吃的家乡菜，列好了游玩清单。舅舅落地那天，我早早去机场接他，10年未见，他头发花白了不少，身形也瘦了，可看到我时，笑容依旧亲切。 接下来的几天，我带着舅舅逛遍了老城街巷，去了新开的网红景点，还驱车两小时去郊外的古镇。每到一处，他都举着手机拍照，不停感叹：“家乡变化太大了，比我记忆里好多了！”我们还去了老字号餐馆，点了他念叨多年的糖醋鱼、酱鸭，看着他吃得满足，我再累也觉得值。 晚上我们坐在客厅聊天，他讲在加拿大的生活，我聊家里的琐事，仿佛又回到了小时候他带我玩的日子。可开心之余，我心里也悄悄犯愁——这几天的餐饮、交通、门票加起来，已经花了快八千，几乎是我两个月的工资，掏空了我的积蓄。 送舅舅去机场时，他拉着我的手说：“这次回来真开心，谢谢你这么用心招待我。”我笑着点头，话到嘴边好几次，却没好意思提费用的事。毕竟他是长辈，又是难得回来一次，我怕开口伤了亲情。 回家后，看着空空的钱包和下个月的房贷账单，我心里又酸又涩，只能默默把午餐从外卖改成自带，削减了所有不必要的开支。虽然觉得肉痛，但一想到舅舅的笑容，又安慰自己：亲情无价，花点钱算什么。 就在我以为这事就这么过去时，突然收到了舅舅的跨国邮件。点开一看，我的眼泪瞬间掉了下来——原来舅舅查出了重病，这次回国，是想趁还能动，再见见我这个唯一的亲人。
现在的就业环境，真的只有有房贷有后代才干的下去！
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